1985〜1995年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
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アイランドコート郷東町
香川県高松市郷東町
/ 香西駅 徒歩11分
1990年築 / 11階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
669万円
9.0万円/㎡
305
548
791
1,033
AI査定結果
推定相場価格
669万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
548万円〜791万円
7.3万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年5月7日
アイランドコート郷東町
580万円（7.8万円/㎡）/ 10階 / 74.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 580万円 | 7.8万円 | 10階 | 74.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 580万円 | 7.8万円 | 3階 | 74.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 450万円 | 6.3万円 | 6階 | 71.73㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/12 | 390万円 | 5.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/04/06 | 420万円 | 5.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/14 | 450万円 | 6.3万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/03 | 490万円 | 6.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 490万円 | 6.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/22 | 530万円 | 7.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は8.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | アイランドコート郷東町 高松市郷東町 | 香西駅11分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.52㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/27 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 699万円 | 9.5万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ新北 高松市新北町 | 昭和町駅23分 | 670万円 | 9.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンハイツ成合 高松市成合町 | 円座駅20分 | 500万円 | 6.4万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンシャイン岡本 高松市岡本町 | 岡本駅8分 | 410万円 | 6.3万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 540万円 | 9.0万円 | 60.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/09 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 870万円 | 9.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/25 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 640万円 | 9.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 620万円 | 9.0万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エスポワール林 高松市林町 | 伏石駅29分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/03 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 720万円 | 8.9万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 590万円 | 7.9万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/11 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅1分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | マリオン八栗 高松市牟礼町牟礼 | 八栗駅6分 | 420万円 | 6.9万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 520万円 | 8.0万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
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